Maison 3 façades sur les hauteurs d’Amay

intéressé(e)
À partir de € 189 000
Fontaine Deltour - 3 - - 4540
Fontaine Deltour - 3 - - 4540
Fontaine Deltour - 3 - - 4540
Fontaine Deltour - 3 - - 4540
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Description du bien

Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison offre un beau potentiel pour une famille.
🏠 Caractéristiques principales :

  • ±153 m² habitables

  • 4 chambres (possibilité d’une 5e)

  • Terrain de ±2.700 m²

  • PEB E

  • Installation électrique conforme

  • Buanderie de ±30 m² polyvalente (bureau, atelier, espace pro, loisirs ou stockage)

  • Beaux volumes avec nombreuses possibilités d’aménagement

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour la personnaliser selon vos goûts.
🌳 Son grand terrain constitue un réel atout pour profiter de l’extérieur ou développer divers projets.
💼 Convient aussi aux indépendants ou artisans grâce à la buanderie aménageable en espace professionnel.
📞 Infos & visites : 085/21.61.52

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
2674.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€575,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Arrière-cuisine

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
31 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
26 m²

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260611003483
Consommation spécifique d'énergie calculée
397
Emission de CO2
98.00
Consommation totale d'énergie calculée
73661

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
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Florian PIRAGINE
Fontaine Deltour 3 , 4540 Amay