Description du bien

À vendre : local commercial ouvert avec habitation à Meulebeke, situé sur la Bruggesteenweg, à proximité des transports en commun et des axes principaux.
 
Ce local commercial avec habitation (construction 1939) offre de nombreuses possibilités grâce à sa disposition spacieuse et à la combinaison d'espaces professionnels et résidentiels. Sa situation le long d'une route fréquentée garantit une grande visibilité et une excellente accessibilité. De plus, il dispose d'un vaste parking, sur place et à proximité.
 
Espaces principaux :
• Surface commerciale avec grande vitrine et accès direct depuis la rue
• Bureau, idéal pour l'administration ou l'accueil
• Séjour lumineux
• Cuisine avec évier simple
• 2 chambres
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo dans meuble
• Véranda et espace de rangement
• Garage, carport et plusieurs places de parking
• Cave pour stockage supplémentaire
• Grenier (66 m²) offrant de nombreuses possibilités de rangement
 
Atouts :
• Bien avec de nombreuses possibilités
• Grande visibilité et bonne accessibilité
• Grand parking
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
281.00m²
Superficie du terrain
601.00m²
Largeur du terrain
24.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€498,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1939
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
60 m²
Largeur
4.51
Longueur
13.28

Toilette

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.23
Longueur
3.5

Bureau

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.52

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.52
Longueur
3.96
Objets de la chambre
Evier simple

Cave

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.45
Longueur
5.47

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.09
Longueur
4.09
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.5
Longueur
6.47

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.07
Longueur
4.08
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.95
Longueur
2.49

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.52
Longueur
2.77
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Abris pour voiture

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.43
Longueur
8.75

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.42
Longueur
3.67

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.81
Longueur
3.42

Garage

Garage

Veranda

Surface calculée
40 m²
Largeur
3.04
Longueur
13.3

Grenier

Surface calculée
66 m²

Place de parking

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20260422-0003849368-KNR-2

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Delphine Lafaut
Bruggesteenweg 38 , 8760 Meulebeke