Description du bien

Vous recherchez une spacieuse maison familiale dans un environnement calme, à quelques pas de la plage et des dunes ? Cette maison de caractère est peut-être exactement ce que vous cherchez.
Principaux espaces :
• Hall d'entrée avec accès aux pièces de vie
• Séjour chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
• Cuisine fonctionnelle
• 5 chambres, idéales pour une grande famille
• Un WC avec lave-mains à chaque étage
• Cave équipée d'un adoucisseur d'eau
• Grenier polyvalent
• Jardin orienté plein sud
Les atouts :
• Grenier polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• À proximité immédiate de la plage et des dunes
• Jardin orienté plein soleil pour profiter pleinement de l'extérieur
Plus d'informations ou envie de planifier une visite ? Contactez Charlotte au 059 77 00 90 ou par e-mail à charlotte@eraservimo.be.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
252.00m²
Superficie du terrain
198.00m²
Surface bâtie
96.00m²
Largeur du terrain
6.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler à énergie solaire
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Cave

Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Cave

Salle de bains

Toilette

Toilette

Grenier

Jardin

Surface calculée
100 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250904-0003671886-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
242

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
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Charlotte Vanschoonbeek
Violierenlaan 122 , 8400 Oostende