Description du bien

À vendre : spacieuse villa à Zaventem, située dans une rue calme, proche du centre, des transports en commun, du parc et des axes routiers.

Cette maison de 1969 offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel. Son emplacement dans un quartier paisible garantit intimité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pour les bricoleurs, c’est un beau projet à personnaliser selon vos envies. Le jardin de 200 m² et l’agencement fonctionnel en font un choix idéal pour les familles.

Pièces principales :
• Séjour (18 m²) avec accès à la salle à manger (18 m²)
• Cuisine (11 m²) avec liaison directe à la véranda
• 4 chambres (10 m², 11 m², 14 m², 17 m²)
• Salle de bain (8 m²)
• Garage (28 m²) et emplacement de parking
• Bureau (12 m²)
• Jardin (200 m²) et terrasse

Atouts :
• Belle villa dans une rue calme
• Nombreuses possibilités
• Beau projet pour les personnes manuelles

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
297.00m²
Superficie du terrain
405.00m²
Surface bâtie
104.00m²
Largeur du terrain
13.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1762,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1969
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Escalier

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
19 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Chaufferie

Surface calculée
3 m²

Emplacement de garage

Veranda

Jardin

Surface calculée
200 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260528-0003879310-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
610

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Kouterlaan 11 , 1930 Zaventem