Description du bien

Vous recherchez un appartement 1 chambre prêt à emménager, économe en énergie, avec une place de parking spacieuse, une cave et une terrasse ensoleillée ? Alors ce petit bijou à Denderleeuw est exactement ce qu'il vous faut !
 
Cet appartement bien entretenu se trouve au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur.
 
Son emplacement est idéal pour ceux qui font la navette vers Bruxelles ou Gand, grâce à sa situation à 1,5 km de la gare ! L'E40 en direction de Gand/Bruxelles est accessible en 7 minutes.
 
 
 
Les atouts :
 
Spacieuse place de parking couverte + cave à acheter pour 15 000 EUR
Construit en 2020 et en parfait état !
PEB A, contrôle électrique conforme et sans amiante.
Compteurs individuels et faibles charges de copropriété (± 80 €/mois)
À l'intérieur de cet appartement lumineux, vous profiterez d'un agencement spacieux comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées, une buanderie, un vaste espace de vie et une cuisine équipée et fonctionnelle (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, double évier et réfrigérateur encastré). Il y a également une chambre spacieuse avec salle de bains attenante comprenant une baignoire et un meuble lavabo simple.
 
La terrasse orientée ouest est un atout indéniable : vous pourrez y profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
 
Également intéressant comme investissement !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.70m²
Superficie du terrain
440.00m²
Largeur du terrain
36.00m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
Revenu cadastral net
€811,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2020
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière
Système de ventilation

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Living

Surface calculée
31 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Emplacement de garage

Largeur
2.5
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Cave

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
41011-G-2016_63/EP00904/B301/D01/SD005
Consommation spécifique d'énergie calculée
58

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sam Taelemans
Bergstraat 2 22, 9470 Denderleeuw