Description du bien

À vendre : maison semi-mitoyenne pleine de caractère à Sint-Niklaas, située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
 
Construite en 1939, cette maison offre un agencement spacieux et un emplacement pratique. Écoles, commerces et hôpital sont accessibles à pied, et les routes principales à proximité permettent de rejoindre facilement les villes environnantes. La conception semi-mitoyenne apporte davantage de lumière naturelle et de confidentialité, tandis que le vaste séjour est idéal pour la vie de famille.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (44,63 m²) avec beaucoup de lumière
• Débarras (8,27 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, espace technique
• Toilette (1,19 m²)
• Salle de bain (5,46 m²) avec douche à l’italienne et double lavabo intégré
• Hall d’entrée (6,99 m²)
• Chambre (10,56 m²)
• Hall de nuit (11,59 m²)
• Chambre (16,00 m²)
• Chambre (11,62 m²)
 
Atouts :
• Emplacement central proche des écoles, transports et hôpital
• Séjour spacieux et agencement pratique
• Maison semi-mitoyenne offrant plus de lumière
 
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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
167.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
4.55m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€614,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1939
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Rectangulaire

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
70 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260528-0003878058-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
179

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elodie Hambersin
Prins Boudewijnlaan 55 , 9100 Sint-Niklaas