Studio idéalement situé au cœur de Ciney

intéressé(e)
€ 145 000
Rue Piervenne - 137 - B - 5590
Rue Piervenne - 137 - B - 5590
Rue Piervenne - 137 - B - 5590
Rue Piervenne - 137 - B - 5590
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Description du bien

ERA B-LUX vous propose ce charmant studio idéalement situé au cœur de Ciney, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie, d'un espace chambre ainsi que d'une salle de bain. Une cave privative complète le bien.
Côté technique, l'appartement bénéficie d'un PEB B, une installation électrique conforme, un chauffage au gaz de ville ainsi que des châssis PVC double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.
Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Il conviendra également parfaitement à un premier achat grâce à sa situation centrale et à ses faibles contraintes d'entretien.
Une opportunité à ne pas manquer au centre de Ciney !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence ERA B-LUX.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
41.00m²
Superficie du terrain
41.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€497,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260226023934
Consommation spécifique d'énergie calculée
152
Emission de CO2
28.00
Consommation totale d'énergie calculée
6264

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Colin Schneder
Rue Piervenne 137 B, 5590 Ciney