Appartement 3 chambres avec garage à vendre à Ixelles

€ 600 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Ixelles – Appartement 3 chambres + garage + cave

Situé au Square des Latins, au cœur du quartier recherché du Solbosch et du Cimetière d'Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre, ce bel appartement de ± 150 m² vous séduira par son charme d’époque, son agencement et son excellente situation.

Il est situé au 1er étage sur 6 d’un bel immeuble des années 1950.

Agencement du bien : 

  • Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs
  • Un vaste séjour / salle à manger
  • Une chambre
  • Une grande cuisine avec véranda
  • Un hall de nuit desservant deux chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Une salle de douche
  • Une cave


L’immeuble dispose également d’une terrasse commune au dernier étage, offrant une magnifique vue sur la ville.

Atouts : 

  • Localisation AAA
  • PEB C-
  • Chaudière au gaz à condensation
  • Appartement de caractère avec parquet en chevrons
  • Immeuble bien géré
  • Local vélos
  • Possibilité d’obtenir un excellent rendement locatif en colocation (3 chambres)
  • Proximité immédiate des transports, commerces et école.

Garage double obligatoire à l’achat au prix de 80.000 €.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1948
Etage
1
Nombre d'étages
6
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Cave

Débarras

Garage

Parking à vélo

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202008060000572810014
Consommation spécifique d'énergie calculée
144
Emission de CO2
28.00
Consommation totale d'énergie calculée
21924

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Daria Skowronska
Square des Latins 45 , 1050 Ixelles