Maison 4 façades rénovée avec grange aménageable

€ 460 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette belle maison 4 façades entièrement rénovée, située à Sterpigny 17, dans la commune de Gouvy.
Offrant 4 chambres, un spacieux séjour lumineux et de beaux volumes, cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Vous profiterez également de deux agréables terrasses, idéales pour vos moments de détente.
La maison dispose de plusieurs espaces de stockage, parfaitement adaptés à une activité manuelle ou artisanale. Son véritable atout réside dans sa vaste grange aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel, sous réserve des autorisations urbanistiques requises.
Un bien de caractère alliant confort, fonctionnalité et potentiel dans un environnement calme et verdoyant.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/311.888 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
316.00m²
Superficie du terrain
1722.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€595,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Garage

Surface calculée
103 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²
Description
Annexe

Espace polyvalent

Surface calculée
41 m²
Description
Annexe

Espace polyvalent

Surface calculée
20 m²
Description
Annexe

Espace polyvalent

Surface calculée
26 m²
Description
Annexe

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Dressing

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Grange

Surface calculée
177 m²

Grange

Surface calculée
274 m²

Atelier

Surface calculée
7 m²
Description
remise

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
30 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Chaufferie

Surface calculée
23 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260519020202
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
80293

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sacha Rousseau
Sterpigny 17 , 6673 Gouvy