Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte moderne à Houthalen-Helchteren, située dans une rue calme à faible circulation, en périphérie, entourée de verdure et proche des écoles, transports publics et axes routiers.
 
Construite en 2022, cette propriété offre un confort contemporain et une excellente performance énergétique grâce aux panneaux solaires et au label EPC A. De plus, la vente se fait sous droits d'enregistrement, sans TVA. L'emplacement paisible en fait un choix idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et accessibilité.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante, parfait pour des moments conviviaux.
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, hotte et évier.
• Trois chambres confortables.
• Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo intégré.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Carport et place de parking supplémentaire.
• Jardin de 388 m² avec terrasse.
 
Atouts :
• Vente sous droits d'enregistrement – pas de TVA.
• Construction récente (2022) avec panneaux solaires et label EPC A.
• Située dans une rue calme à faible circulation.
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
388.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€763,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2022
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Débarras

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Chambre technique
Système de ventilation

Terrasse

Propriétés de la chambre
A aménager

Abris pour voiture

Place de parking

Jardin

Surface calculée
388 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
72039-G_OMV_202219793/EP12782/A001/D03/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
12

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jessy Baeten
Tenrijt 10 , 3530 Houthalen-Helchteren