À vendre : maison avec studio indépendant à rénover

€ 120 000

Description du bien

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ?
ERA Blavier vous propose cette maison offrant un beau potentiel, composée d’une chambre ainsi que d’un studio indépendant à l’avant du bâtiment.
Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il pourra répondre aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement avec le studio séparé.
La maison dispose déjà de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme.
Une maison à fort potentiel, à transformer selon vos goûts et vos besoins.
Intéressé ? Contactez ERA Blavier au 04/232.21.21 pour organiser une visite !
PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250917042587
Consommation spécifique d'énergie calculée
925
Consommation totale d'énergie calculée
96826

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Zeki BOZKURT
Rue Félix Chaumont 11 , 4000 Liège