VISITEZ CE BIEN LE SAMEDI 13/06 DE 14H30 A 15H30

À partir de € 175 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Situé à 1420 Braine-l’Alleud, cet appartement offre une surface habitable de 69 m². Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien fonctionnel au cœur de la commune.
L’appartement bénéficie d’une situation centrale, à proximité directe des transports en commun, de la gare ferroviaire, des écoles et d’un parc. Son emplacement pratique permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en restant dans un environnement urbain agréable.
Le bien se compose d’un salon de 28 m², offrant un espace de vie confortable, ainsi que d’une cuisine de 12 m², l'appartement comprend également une chambre de 16 m² et une salle de bains de 6 m².
Une buanderie de 7 m² complète l’ensemble et apporte un espace de rangement ou d’organisation très appréciable.
Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage. 
Le bien dispose d’un certificat PEB avec une valeur D et l’installation électrique est non conforme.
Un appartement agréable et bien situé, idéal pour profiter du centre de Braine-l’Alleud et de ses nombreuses facilités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.02m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250908020902
Consommation spécifique d'énergie calculée
305
Consommation totale d'énergie calculée
21019

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Jordan Léonard
Avenue Léon Jourez 84 1, 1420 Braine-l'Alleud