Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : spacieuse maison 4 façades à Tervuren, située dans un environnement calme et rural, à distance de marche du parc de Tervuren.
Construite en 1960, cette propriété offre une agréable combinaison d’espace, de luminosité et de verdure.
Grâce à son jardin entièrement orienté sud, vous profitez du soleil et de l’intimité tout au long de la journée.
Son emplacement dans un quartier résidentiel boisé garantit un cadre de vie serein, tout en restant proche des transports en commun et des principaux axes routiers.
Le parc de Tervuren se trouve à seulement quelques minutes à pied, idéal pour la détente et les balades en pleine nature.

Disposition :
La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux de 34 m² ainsi que d’un second espace de vie de 37 m² avec accès à la véranda.
La cuisine de 6,5 m² est fonctionnelle. Elle comprend également quatre chambres de 13 m², 16 m² et deux de 17 m², une salle de bains, ainsi qu’un grenier et une cave offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Enfin, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud d’environ 18 ares, idéal pour profiter du calme et de la verdure.

Atouts :
• Emplacement calme et rural
• Jardin entièrement orienté sud
• À distance de marche du parc de Tervuren

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
241.00m²
Superficie du terrain
2316.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1296,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Veranda

Surface calculée
0 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cave

Jardin

Surface calculée
1840 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260603-000388483-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
673

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Witse Ghijsbrecht
Mechelsestraat 120 , 3080 Tervuren