Description du bien

Roeselare- Propriété commerciale et résidentielle unique à vendre.

Découvrez cette propriété résidentielle et commerciale exceptionnelle, située dans un quartier commercial à Rumbeke, idéale pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'espace et de possibilités.

Disposition:
* Espace de vie ouvert, spacieux et lumineux
* Cuisine entièrement équipée
* Salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et baignoire
* 3 chambres
* Pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de bureau
* Grenier

De plus, il y a une grande allée avec un hangar de 830 m².

Atouts:
+ Emplacement commercial
+ Hangar de 830 m²
+ Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres

Obligation de rénovation

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
1139.00m²
Surface à bâtir
137.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Revenu cadastral net
€973,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo simple

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Bureau

Atelier

Surface calculée
650 m²

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Force motrice
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20221130-0002741477-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
623

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Arthur Pak
Izegemsestraat 107 , 8800 Roeselare