Maison de plain-pied à vendre à Rendeux

€ 265 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée d’environ 120 m², idéalement située dans la commune de Rendeux.
Cette propriété de plus de 20 ares est nichée au cœur d’un environnement idyllique, dans une rue en cul-de-sac, offrant calme et tranquillité.
La maison dispose d’un certificat PEB de classe B, attestant de son excellente performance énergétique. Elle bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques.
Située dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle bénéficie également d’une localisation privilégiée, à proximité de Rendeux et de La Roche-en-Ardenne, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Le bien dispose notamment de :

  • Un chauffage par le sol ;
  • Un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité ;
  • Trois emplacements de parking.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale dans un environnement paisible ou d’une seconde résidence au cœur de la nature, cette propriété saura vous séduire.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084 311 888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
2450.00m²
Largeur du terrain
30.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Zone touristique
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€352,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
2450 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260422014988
Consommation spécifique d'énergie calculée
105
Emission de CO2
18.00
Consommation totale d'énergie calculée
9576

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Rendeux 0 , 6987 Rendeux