Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : cette maison offre quatre chambres confortables et deux salles de bains, ce qui en fait un logement idéal pour une famille à la recherche d'espace.
Son emplacement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant garantit une expérience de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main ; à proximité des écoles et des transports en commun.
La maison a été rénovée en 2020-2021 : chaudière à condensation au gaz, plomberie, radiateurs, électricité, cuisine, sol, portes du rez-de-chaussée, velux, etc.

Composition avec 199 m² de surface utile selon le PEB :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, salon et salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 chambres.
1er étage : couloir, salle de bains, 2 chambres, débarras. Garage, jardin, place de parking extérieure. 
L'installation électrique est conforme,PEB 360.

Atouts :
• Espace et confort
• Prêt à emménager – habitable immédiatement
• Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant

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VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
472.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1978,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Vinyl

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Table-évier
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Description
Lave-linge et sèche-linge encastrés

Veranda

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Garage

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Porte de garage pivotante
Chaudière

Jardin

Surface calculée
280 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260608-0003884211-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
360

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Benny Cums
Hollandstraat 52 , 3090 Overijse