Immeuble commercial au centre de La Louvière

€ 310 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

ERA WELCHOME vous présente cet immeuble de commerce offrant une opportunité intéressante dans un emplacement central privilégié. Grâce à sa proximité avec les commodités et la gare, il convient parfaitement à la location ou à un usage commercial. Sa situation centrale garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique.
Principaux espaces :
• Rez-de-chaussée à usage commercial ou résidentiel avec accès direct à la rue.
• Étages supérieurs adaptés à un aménagement ou une rénovation.
• Possibilité d’espace de stockage ou d’installations techniques.
Atouts :
• Emplacement central à La Louvière, proche de toutes commodités.
• Bonne accessibilité par train et bus.
• Potentiel pour divers usages et rendement.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour plus d’informations ou une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€3497,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Esteban CHAPELLE
Rue Hamoir 30 , 7100 La Louvière