Maison 4 façades de 3ch à Noiseux

€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA B-LUX vous propose cette superbe maison 4 façades construite en 2022, idéalement située à Noiseux, sur la commune de Somme-Leuze, à proximité de Durbuy et de Marche-en-Famenne.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une buanderie et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de douche avec WC.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 38 m² et d’un agréable jardin de 6 ares.
Côté technique : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, VMC double flux et citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.
Une habitation récente, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de confort dans un cadre paisible.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA B-LUX au 061/21.07.50.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
619.00m²
Largeur du terrain
22.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€627,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
38 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
619 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260608503649
Consommation spécifique d'énergie calculée
122
Emission de CO2
25.57
Consommation totale d'énergie calculée
13068

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de centre d'enfouissement technique
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Tom DOUCET
Rue du Molignat 18 , 5377 Somme-Leuze