PROPRIETE D'EXCEPTION A DORINNE - 4 CH - ENV 1 HECTARE

€ 799 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 19:30 à 20:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 19:30 À 20:30 ]]

Située dans le paisible village de Dorinne, au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette magnifique propriété de prestige s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 hectare agrémenté d'un étang, offrant un cadre de vie.
Derrière son portail électrique, une élégante allée privée mène à la demeure. Les extérieurs séduisent par leurs espaces de détente comprenant une vaste terrasse ainsi qu'un jacuzzi.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cassette à feu ouvert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, d'une buanderie ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna et douche. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur salle de douche privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale.
Une cave avec chaufferie et un vide ventilé sous l'ensemble de la maison viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.
Les finitions de qualité, telles que le marbre, les portes en bois massif et les matériaux nobles utilisés dans toute la propriété, confèrent à l'ensemble un caractère élégant et intemporel. Le mobilier est inclus dans la vente.
Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence familiale haut de gamme ou comme gîte de prestige grâce à sa proximité avec les Jardins d'Annevoie, Dinant, Maredsous, les nombreux sentiers de randonnée et les activités touristiques de la vallée mosane.

Informations pratiques :

  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations
  • Courriel : info@eralacle.be

PEB : E - 20240516019106, validité : 16/05/2034, cons. totale : 96 448 kWh/an, cons. spécifique : 375 kWh/m².an
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
9662.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Box

Atelier

Buanderie

Cave

Cuisine

Espace Wellness

Hall d'entrée

Hall de nuit

Toilette

Toilette

Terrasse

Living

Salle de douche

Salle de douche

Salle de douche

Salle de bains

Salle à manger

Jardin

Surface calculée
9662 m²

Salle à manger

Débarras

Bureau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2900.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240516019106
Consommation spécifique d'énergie calculée
375
Consommation totale d'énergie calculée
96448

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Marie LEMOINE
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