À vendre: fermette rénovée à Merchtem

€ 425 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre: magnifique fermette ouverte entièrement rénovée à Merchtem, située au calme dans un environnement verdoyant près de la forêt de Buggenhout.
 
Cette maison prête à emménager allie charme authentique et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre de grandes pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une deuxième salle de bain attenante. Dans ce cadre rural, vous profitez de la tranquillité et de la nature tout en restant proche des transports en commun et des commodités.
 
Pièces principales:
• Grand séjour (46 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée (19 m²) avec coin petit-déjeuner et appareils modernes
• Chambre au rez-de-chaussée (19 m²) avec dressing et armoires encastrées
• Salle de bain (10 m²) avec douche à l’italienne, baignoire, toilette et lavabo
• Deux chambres supplémentaires (11 m² et 13 m²) avec armoires encastrées
• Buanderie (4 m²)
• Dressing (7 m²)
• Hall de nuit (12 m²)
• Jardin (200 m²) avec abri de jardin
 
Atouts:
• Magnifique fermette rénovée, prête à emménager
• Situation calme dans un environnement verdoyant, près de la forêt de Buggenhout
• Chambre au rez-de-chaussée avec deuxième salle de bain attenante
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€541,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Tiroirs culinaires
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Living

Surface calculée
46 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
200 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260528-0003872769-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
188

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Arne Teck
Middelstraat 163 , 1785 Merchtem