Description du bien

À vendre : maison 4 façades à Hoog-Linden, située au calme au bout d’une rue sans issue, entourée de verdure.

Construite en 1986, cette maison économe en énergie (label EPC B) dispose d’un jardin entièrement clôturé de 1.250 m², garantissant intimité et sécurité. L’environnement rural offre une vue dégagée tout en restant proche des écoles et des transports en commun. L’agencement est spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres et une salle de bain confortable.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine avec double évier, plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et hotte
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et meuble lavabo
• Quatre chambres, dont une avec air conditionné
• Bureau et dressing
• Buanderie avec évier et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Cave et grenier accessibles par trappe

Atouts :
• Emplacement calme au bout d’une rue sans issue à Hoog-Linden
• Maison économe en énergie avec label EPC B
• Jardin entièrement clôturé de 1.250 m²

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
1250.00m²
Surface bâtie
123.00m²
Largeur du terrain
24.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1772,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1986
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.9
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.1
Longueur
1.85
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.1
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.3
Longueur
4.9
Propriétés de la chambre
Parquet

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
8.2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.55
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Parquet
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.8

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.75
Longueur
2.85
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.7
Longueur
5.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.1
Longueur
4.55
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.3
Longueur
4.15
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.3
Longueur
1.9
Propriétés de la chambre
Stratifié

Grenier

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.55
Longueur
2.85
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.4
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
44 m²
Largeur
12.5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.8

Garage

Surface calculée
55 m²
Largeur
4.45
Longueur
12.3
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4.05

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.35
Longueur
4.8

Jardin

Surface calculée
1250 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260520-0003873029-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
135

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Vedelweg 15 , 3210 Linden (Lubbeek)