VISITEZ CE BIEN LE SAMEDI 13/06 DE 13H00 A 14H00

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA CEDIMMO vous propose cette spacieuse maison de commerce idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes!
Développant une superficie de ± 233 m² sur un terrain de 4 ares 42 ca, ce bien offre une combinaison idéale entre activité professionnelle et confort de vie.
Le rdc comprend un espace professionnel indépendant composé de 2 bureaux en façade, idéal pour une profession libérale, une activité de services ou le télétravail. La partie privative propose un agréable espace de vie avec salon lumineux, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin.
Les étages accueillent 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente,...).
Rénovée avec soin en 2009, la propriété bénéficie également de caves offrant de généreux espaces de rangement.
Côté technique : PEB B (170 kWh/m².an), installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et chaudière gaz Vaillant.
Vous serez séduits par ses volumes, sa polyvalence, sa situation stratégique à quelques minutes de la gare et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien, tant pour un usage privé que professionnel.
Une opportunité rare à Court-Saint-Étienne !