Description du bien

À vendre: charmante maison fermée située Wangestraat à Landen, dans un cadre verdoyant et rural.
 
Cette propriété pleine de caractère, construite entre 1850 et 1874, allie charme historique et performance énergétique avec un label EPC A. Profitez d’un grand jardin orienté sud-ouest de 335 m², idéal pour la détente et les activités en plein air. L’emplacement isolé offre intimité et tranquillité, avec une disposition pratique et confortable.
 
Pièces principales:
• Salon chaleureux avec lumière naturelle.
• Salle à manger attenante à la cuisine.
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner.
• 3 chambres.
• Salle de bain avec douche, douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque et toilette.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Grenier pour rangement supplémentaire.
• Terrasse et jardin orientés sud-ouest.
 
Atouts:
• Label EPC A économe en énergie.
• Grand jardin orienté sud-ouest de 335 m².
• Emplacement calme, verdoyant et rural.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
335.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€645,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.5
Longueur
1

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5

Terrasse

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Jardin

Surface calculée
335 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique
Système de ventilation

Grenier

Surface calculée
11 m²
Largeur
5.5
Longueur
2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
24059-G-OMV_2019000651/EP15513/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
68

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Ives Coosemans
Wangestraat 13A , 3400 Landen