Appartement 3 chambres à vendre à Bruxelles

€ 375 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Bruxelles : Appartement 3 chambres à vendre, situé dans le quartier Louise.

Situé dans le prestigieux quartier Louise, cet appartement 3 chambres de 73 m² (surface brute) séduira par son charme, son cachet et ses volumes soignés. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing du début des années 50 doté d'un ascenseur, dans l'une des artères les plus recherchées de la capitale, à proximité des commerces, transports et institutions. La façade avant a été rénovée en 2023.

Agencement du bien :
Le bien comprend un hall d'entrée, un hall de nuit, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres (12 m², 11 m² et 10 m²), une salle de bain, une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest, un balcon arrière et une cave.

Atouts :

  • Appartement lumineux avec terrasse orientée sud-ouest et plancher chevroné
  • Immeuble de standing avec ascenseur, façade rénovée en 2023
  • Quartier Louise
  • Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA


Techniques : Châssis avant double vitrage PVC. Châssis arrière simple vitrage bois. Chaudière commune gaz. Boiler individuel électrique récent. Adoucisseur d'eau dans l'immeuble. PEB en cours. Certificat électrique en cours.

Disponibilité : Libre en fonction du bail en cours.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
676.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1950
Etage
3
Nombre d'étages
7
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
359
Emission de CO2
72.00
Consommation totale d'énergie calculée
22570

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Quentin DELFORGE
Avenue Louise 136 3, 1000 Bruxelles