Votre institut de beauté à Grammont sur un axe visible

intéressé(e)
€ 650 000
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Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Edingseweg - 280a - - 9500
Edingseweg - 280a - - 9500
Edingseweg - 280a - - 9500
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

Vous rêvez de votre propre salon de coiffure, institut de beauté ou concept bien-être ?
Ou vous êtes déjà actif et souhaitez développer votre activité dans un emplacement visible avec beaucoup de passage ?
Alors ce bien situé sur l’Edingseweg à Grammont pourrait être exactement ce que vous recherchez.
✔ Grande vitrine avec excellente visibilité
✔ Spacieux espace commercial
✔ Possibilité de créer plusieurs espaces de soins
✔ Parkings pour la clientèle
✔ Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle
✔ Idéal pour salon de coiffure, onglerie, institut esthétique ou beautybar
Atout supplémentaire : un spacieux duplex avec terrasse se trouve au-dessus du commerce.
Intéressé par les possibilités ?
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
585.00m²
Superficie du terrain
653.00m²
Surface bâtie
410.00m²
Largeur du terrain
34.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1776,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Eau chaude
Boiler Gaz
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1994
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Espace commercial

Espace polyvalent

Atelier

Débarras

Living

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260204-0003367253-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Karl Timmermans
Edingseweg 280a , 9500 Geraardsbergen