Duplex avec 3 chambres, terrasse, garage et cave

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Découvrez ce charmant appartement duplex situé à Halle, dans un quartier résidentiel calme. Grâce à son agencement fonctionnel, ses trois chambres et sa mezzanine supplémentaire, il constitue une habitation idéale pour les personnes à la recherche d’espace et de confort, avec en atouts complémentaires un garage privatif, une cave et une terrasse.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d’une cuisine aménagée de manière pratique et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Il comprend en outre trois chambres à coucher ainsi qu’une mezzanine pouvant parfaitement servir de bureau, d’espace hobby ou de pièce de vie supplémentaire. Une buanderie séparée apporte un confort additionnel. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse.

Aspects pratiques :
• Certificat PEB : catégorie D – aucune obligation de rénovation
• Appartement duplex situé dans un environnement calme à Halle
• Trois chambres à coucher + mezzanine
• Terrasse, garage privatif et cave inclus
• Charges communes mensuelles : 95 EUR/mois (entretien des parties communes et alimentation du fonds de réserve)

Principales superficies :
• Séjour : 14,9m²
• Salle à manger : 13,8m²
• Cuisine : 8,5m²
• Trois chambres : 7,7m² ; 8,4m² ; 5m²
• Salle de bains : 3,9m²
• Mezzanine : 12m²
• Buanderie : 1m²
• Garage et cave destinés au stationnement et au stockage
• Terrasse permettant de profiter de l’extérieur

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
1850.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
71.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€939,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1997
Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Buanderie

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Garage

Cave

Mezzanine

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250913-0003685284-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
330

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Biezeput 81 22, 1501 Halle