Commerce avec 2 logements à Pittem

Prix sur demande

Description du bien

À vendre : propriété commerciale polyvalente au centre de Pittem, comprenant une boucherie entièrement équipée et deux logements.
 
Ce bien semi-mitoyen situé Schuiferskapellestraat offre la possibilité de vivre et travailler au même endroit. La boucherie moderne est prête à l'emploi et dispose d'un vaste parking pour la clientèle. L'un des logements est déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L'emplacement central assure une excellente visibilité et accessibilité.
 
Espaces principaux :
• Boucherie moderne avec équipement complet et systèmes de réfrigération
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 7 chambres réparties sur les deux logements
• 2 salles de bains
• Cave (13 m²) pour stockage supplémentaire
• Grenier avec escalier fixe
• Jardin d'env. 300 m², idéal pour se détendre
 
Atouts :
• Boucherie prête à l'emploi avec grand parking
• Combinaison de vie et travail sur un seul site
• Revenus locatifs immédiats grâce au logement loué
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
760.00m²
Superficie du terrain
1589.00m²
Largeur du terrain
42.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Revenu cadastral net
€2340,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1939
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
27300.00

Espace commercial

Surface calculée
36 m²
Largeur
5.07
Longueur
7.04

Cave

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.62
Longueur
3.57

Hall

Atelier

Surface calculée
70 m²
Largeur
7.31
Longueur
9.57

Débarras

Surface calculée
157 m²
Largeur
20.9
Longueur
7.52

Hall

Surface calculée
21 m²
Largeur
2
Longueur
10.69

Atelier

Débarras

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.63
Longueur
6.62

Garage

Surface calculée
91 m²
Largeur
7.92
Longueur
11.54
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Borne de recharge

Toilette

Place de parking

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.81
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.31
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.95

Grenier

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.93
Longueur
5.28
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.07
Longueur
7.3

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.11
Longueur
5.13
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.55
Longueur
3.51

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.12
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.33
Longueur
2.41
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
38 m²
Largeur
5.79
Longueur
6.53
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
250 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
34 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
31 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Jardin

Surface calculée
50 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20260527-0003875992-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Delphine Lafaut
Schuiferskapellestraat 32-34-36 , 8740 Pittem