Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne prête à emménager au centre de Machelen, à deux pas des transports en commun.

Cette charmante propriété datant de 1919-1930 offre trois chambres confortables, un jardin entièrement aménagé de 145 m² et est sans amiante. Située rue Camille François, elle bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité. Soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir son nouveau propriétaire immédiatement.

Pièces principales :
• Salon (12,4 m²) à l’atmosphère chaleureuse
• Salle à manger (11,8 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (9,9 m²) à disposition pratique
• Bureau (18,1 m²) idéal pour le télétravail
• Trois chambres (11,6 m², 16,0 m² et 18,5 m²)
• Salle de bains (5,9 m²)
• Buanderie (5,5 m²)
• Hall d’entrée (9,4 m²)
• Cave (17,3 m²) pour rangement supplémentaire
• Jardin entièrement aménagé (145 m²)

Atouts :
• Maison prête à emménager avec trois chambres à Machelen
• Sans amiante
• Jardin entièrement aménagé

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
220.00m²
Surface bâtie
89.00m²
Largeur du terrain
5.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€500,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
17 m²

Jardin

Surface calculée
145 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260526-0003877582-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
301

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Camille Françoisstraat 35 , 1830 Machelen