Ferme avec potentiel de logements à Libramont

€ 250 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette ancienne ferme située dans un village calme de la commune de Libramont, idéale pour un projet équestre, agricole ou professionnel.
À seulement 10 minutes de la N4 et des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement naturel recherché et offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
La propriété dispose d’infrastructures adaptées aux chevaux et à une activité liée aux animaux. Des terrains agricoles supplémentaires peuvent également être envisagés selon les besoins.
Un bâtiment situé en façade présente un potentiel de réaffectation intéressant. Un avis préalable favorable de la commune permet déjà d’envisager la création de jusqu’à deux unités de logement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les dépendances et volumes existants conviendront parfaitement à des indépendants, artisans ou personnes recherchant de l’espace pour développer un projet personnel ou professionnel.
Une belle opportunité combinant espace, potentiel et environnement naturel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
750.00m²
Superficie du terrain
11503.00m²
Surface bâtie
1800.00m²
Largeur du terrain
29.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€724,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Ossature métallique
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Triphasé
Puit
Détails sur demande
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
La croix minaux 13 , 6800 Libramont