Appartement 1 chambre à vendre à Ixelles

€ 365 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

Ixelles : Appartement 1 chambre à vendre, situé dans le quartier Louise / Flagey

Situé dans le quartier Louise / Flagey, ce superbe appartement 1 chambre de 68 m² brut PEB séduira par sa luminosité, sa vue dégagée orientée sud-est et le charme de son parquet chevronné d'origine. Il se trouve au 3e étage sur 4 d'une petite copropriété des années 50 dotée d'un ascenseur, idéalement placé entre le boulevard de Waterloo et la place Flagey. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité.

Agencement du bien :
Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, superbe séjour de 25 m² orienté sud-est avec vue dégagée, couloir, une cuisine équipée avec balcon arrière, une spacieuse chambre de 16 m² avec vue verdoyante et une salle de douche avec WC. Une cave complète l'ensemble.

Atouts :

  • Très bon état général
  • Vue dégagé et verdoyante
  • Quartier Louise / Flagey, idéalement situé
  • Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA


Techniques : Double vitrage PVC, parquet chevronné d'origine, volets roulants électriques, chaudière commune gaz, PEB D, certificat électrique non conforme, porte blindée.

Disponibilité : Libre à l'acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
68.00m²
Superficie du terrain
378.00m²
Surface bâtie
163.00m²
Largeur du terrain
13.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€894,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Stores électriques
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
209
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
14226

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Quentin DELFORGE
Rue de Hennin 55 , 1050 Ixelles