Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

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Braine-l’Alleud · Maison 3 façades · Terrain de 3 ares 59 ca · ± 116 m² habitables. Située à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison en très bon état séduit par son jardin orienté plein sud, ses cinq emplacements de parking et son potentiel de rendement locatif.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers les espaces de vie baignés de lumière ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Les volumes sont agréables et offrent un cadre de vie convivial au quotidien.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre d’environ 16 m² ainsi qu’une salle de bains d’environ 5,2 m².
Le deuxième étage se compose une seconde chambre d’environ 18 m² ainsi que des espaces complémentaires de rangement.
À l’extérieur, une terrasse et un agréable jardin exposé sud permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage · chauffage au gaz · égouts raccordés.
PEB C – Électricité conforme – RC : 690 € – PI : 570,83 €
À visiter sans tarder ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
359.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€690,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
192 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
20 m²

Chaufferie

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251125029663
Consommation spécifique d'énergie calculée
230
Consommation totale d'énergie calculée
26714

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Rue Grange des Champs 44 , 1420 Braine-l'Alleud