Maison à rénover avec 4 chambres et 2emplacements de parking

€ 275 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Cette maison située à Halle offre de nombreuses possibilités. Elle constitue un bien idéal pour ceux qui recherchent une habitation familiale ou un projet d’investissement locatif à fort potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’une véranda. Le bien dispose en outre d’une cave et d’une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. 

Aux étages se trouvent quatre chambres à coucher de dimensions confortables. Le vaste grenier est accessible et pourvu d’une installation électrique.

Aspects pratiques :
• Chauffage au gaz naturel (chaudière récemment renouvelée)
• Entièrement sous cave
• Deux emplacements de stationnement privatifs
• Terrasse agréable

Principales superficies :
• Séjour : 9 m²
• Salle à manger : 21,79 m²
• Cuisine : 14,11 m²
• Véranda : 15,75 m²
• Salle de bains : 3,10 m²
• Quatre chambres : 18,80 m², 12,12 m², 17,23 m² et 10,97 m²
• Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
• Grenier pouvant être aménagé en espace de rangement ou de loisirs

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter sans délai votre agent immobilier ERA.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
151.00m²
Surface bâtie
78.00m²
Largeur du terrain
5.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€669,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Surface calculée
1 m²

Grenier

Veranda

Surface calculée
16 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Cave

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260526-0003877542-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
392

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Bergensesteenweg 98 , 1500 Halle