Appartement duplex 2 chambres à vendre à Ixelles

€ 450 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Ixelles – Place du Châtelain / Flagey – Appartement duplex 2 chambres

ERA Chatelain vous propose ce duplex 2 chambres situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements sans charges. L’appartement est idéalement situé entre la Place du Châtelain et Flagey et offre une proximité directe des étangs d’Ixelles. Vivre Rue Lesbroussart, c’est profiter pleinement de l’énergie bruxelloise tout en bénéficiant d’un cadre de vie élégant et animé.

Cet appartement vous séduira par son cachet, sa luminosité ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond.

Le bien se compose de la manière suivante :

  • Au deuxième étage : cage d’escalier privative, cuisine, salle à manger avec balcon, living et plateforme plate.
  • Au troisième étage : hall de nuit, toilette séparée, espace buanderie, deux chambres à coucher et une salle de bains.

Éléments techniques : chaudière individuelle au gaz, double vitrage.

Atouts :

  • Petite copropriété
  • Pas de charges
  • Compteurs individuels
  • PEB D-

L’appartement est actuellement loué mais sera libre à la signature de l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à Ixelles sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
119.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260506-0000752249-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
200
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
18957

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Thomas Dreissen
Rue Lesbroussart 77 3/4, 1050 Ixelles