Description du bien

À vendre : maison moderne semi-ouverte située Kouterstraat à Landen, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette construction neuve (année 2026) allie techniques durables et économes en énergie à une finition prête à emménager conforme aux normes modernes. Grâce à la liaison rapide vers Louvain, Tirlemont et Saint-Trond, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en vivant dans un cadre rural. Le label PEB A garantit des coûts énergétiques réduits et un investissement tourné vers l'avenir.

Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine moderne à disposition pratique
• 3 chambres confortables
• Salle de bain à finition contemporaine
• Garage avec accès direct à la maison
• Buanderie et chaufferie
• Grenier avec système de ventilation
• Jardin (248 m²) idéal pour détente et activités extérieures

Atouts :
• Techniques durables et économes en énergie
• Liaison rapide vers Louvain, Tirlemont et Saint-Trond
• Prête à emménager et finie selon les normes modernes

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
248.00m²
Surface bâtie
95.91m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€745,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.72
Longueur
4.96

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.54
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.55
Longueur
6

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.11
Longueur
2.74

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.2
Longueur
7.1

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.25
Longueur
4.36

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
4.96
Longueur
1.1

Chaufferie

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.74
Longueur
1.1

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.67
Longueur
3.72
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.64
Longueur
3.72

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.64
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.64
Longueur
3.64
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
23 m²
Largeur
5.45
Longueur
4.25
Objets de la chambre
Système de ventilation

Jardin

Surface calculée
248 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Force motrice
Raccordement triphasé
Triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Luna Vinck
Kouterstraat 29 , 3400 Landen