A VENDRE : MAISON 3 FACADES A COINTE !

intéressé(e)
€ 229 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Rue des Acacias - 51 - - 4000
Rue des Acacias - 51 - - 4000
Rue des Acacias - 51 - - 4000
Rue des Acacias - 51 - - 4000
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
 

Dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège, cette maison 3 façades située à Cointe offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des accès rapides, des commerces et des écoles.
L’habitation propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon l’agencement souhaité. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et offrent de belles possibilités de réaménagement pour créer un intérieur moderne et confortable.
À l’arrière, vous trouverez un jardin agréable, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Le bien est sain et bien entretenu, mais nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et de répondre aux standards actuels de confort.
Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché.
Contactez-nous au 04/232.21.21 pour organiser une visite ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
198.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€550,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
100 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251003030540
Consommation spécifique d'énergie calculée
452
Consommation totale d'énergie calculée
62569

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Matthew Louys
Rue des Acacias 51 , 4000 Liège