Villa neuve 4 chambres avec jardin et garage à Libin

€ 425 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

L’agence ERA B-LUX vous présente cette villa construite en 2026, avec jardin, garage et mare, située dans un environnement paisible à deux pas du centre de Libin, à proximité de Libramont, Saint-Hubert et de l’E411.
Construite par Chimsco avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un PEB performant et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et faible consommation énergétique.
Composition : séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, WC, buanderie, chaufferie, garage, terrasse, jardin et mare.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire et informations données à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
201.00m²
Superficie du terrain
482.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
482 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
PEB
A++
Niveau E
A++
Numéro de certificat
20250811501287
Consommation spécifique d'énergie calculée
-58
Emission de CO2
-1.00
Consommation totale d'énergie calculée
0

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue Périgeay 131 B, 6890 Libin