Appartement rénové 1 chambre - terrasse - parking

€ 850/mois

Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA Labelimmo vous propose à la location ce superbe appartement entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse privative orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil.
La cuisine, neuve et super équipée, allie fonctionnalité et modernité. L’appartement comprend également une chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. La salle de bain contemporaine est équipée d’une douche à l’italienne.
Côté confort, le logement dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, d’une VMC, de volets aux Velux et bénéficie d’un excellent PEB B (20260324020003), garantissant de très bonnes performances énergétiques.
Une place de parking privative complète l’ensemble.
Son véritable atout : aucune charge commune (pas d’ascenseur), ce qui rend le coût mensuel particulièrement attractif. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Loyer : 850 €/mois
Libre à partir du 1er juillet

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.62
Longueur
1.86

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.95
Longueur
1.55

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.79

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.62
Longueur
2.79
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
4.42
Longueur
1.55

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.64
Longueur
1.87

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.75
Longueur
3.52

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.08
Longueur
2.94

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.29
Longueur
3.47

Terrasse

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260324020003
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
137
Consommation totale d'énergie calculée
10688

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Grand Route 88 A, 4500 Tihange