Maison 3 chambres entièrement rénovée avec Jardin et parking

€ 1 050/mois

Description du bien

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Découvrez cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie spacieux et parfaitement agencés. Véritable pièce maîtresse de l’habitation, la cuisine hyper-équipée s’impose comme le cœur de la maison. Dans le prolongement, le séjour invite à la détente dans une atmosphère lumineuse et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée et un WC séparé. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir aisément une famille. La salle de bain contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La grande terrasse, accessible depuis la cuisine, prolonge naturellement la maison vers l'extérieur. Le jardin privatif, idéalement orienté, bénéficie d'un ensoleillement privilégié tout au long de l’après-midi. Isolation performante, larges ouvertures vitrées (vitrage athermique), chaudière à gaz à condensation, VMC, adoucisseur d’eau, pré-câblage internet et télévision, pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Buanderie, caves et emplacement de parking privatif 1 voiture complètent ce bien. PEB : B 20260324014996. Loyer : 1 050 €/mois. Disponible à partir du 1er juillet.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
103.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
6.84
Longueur
3.42

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.98
Longueur
1.99

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.59
Longueur
2.88

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.49
Longueur
0.99

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.21

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.12
Longueur
4.21

Terrasse

Emplacement de garage

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.29
Longueur
2.88

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.29
Longueur
2.88
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.31
Longueur
3.42
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.26
Longueur
3.42
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.82
Longueur
1.22

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260324014996
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
124
Consommation totale d'énergie calculée
15508

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Grand Route 89 , 4500 Tihange