Duplex 2 chambres – Centre d’Herbeumont

€ 159 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
ERA B-LUX vous présente ce duplex de 100 m² habitables, idéalement situé au cœur d’Herbeumont, à proximité des commodités du village et de la vallée de la Semois.
Lumineux et agréable à vivre, ce bien dispose de 2 chambres ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Son PEB B constitue un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.
Quelques finitions restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en bénéficiant d’une excellente base.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans l’un des endroits les plus prisés de la région.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Largeur du terrain
5.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€368,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Mezzanine

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau : à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20251121014063
Consommation spécifique d'énergie calculée
140
Emission de CO2
36.00
Consommation totale d'énergie calculée
19017

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Quentin Fourny
Voye du four 4 2, 6887 Herbeumont