Description du bien

Située au centre de Beveren, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété a déjà été entièrement préparée pour permettre la poursuite des finitions, afin que vous puissiez immédiatement entamer la phase finale de rénovation.
Composition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour, cuisine, buanderie et garage.
Étage : possibilité d’aménager plusieurs chambres ainsi qu’une salle de bains.
Atouts

  • Système séparé pour les eaux pluviales et les eaux usées
  • Nouvelles conduites et nouveaux évacuations
  • Nouvelle dalle en béton
  • Pré-installation électrique réalisée
  • Conduites de chauffage déjà prévues
  • Étage entièrement mis à nu
  • Nouveau plancher en OSB installé
  • Nouvelles conduites sanitaires
  • Toutes les factures disponibles
  • Travaux déjà réalisés d’une valeur d’environ 70.000 €

Grâce aux travaux déjà effectués, ce bien dispose d’une base solide pour créer une habitation contemporaine selon vos goûts. Idéal tant pour les particuliers que pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation intéressant.
Vente pour cause de manque de temps de l’entrepreneur.
Ici, l’obligation de rénovation s’applique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Surface à bâtir
190.00m²
Surface bâtie
190.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Salle de bains

Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Toilette

Grenier

Cave

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251229-0003763191-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1289

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rifat Zhdrella
Schoolstraat 20 , 8800 Roeselare