Maison 4 chambres dans un cadre exceptionnel à Gouvy

€ 1 100/mois

Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 
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Située au bout d’une petite rue sans issue, cette maison vous offre calme, nature et une magnifique vue dégagée sur un cours d’eau et la campagne avoisinante, tout en restant proche des commodités de Gouvy et du Luxembourg.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur la cuisine avec accès balcon et terrasse, arrière-cuisine, 4 chambres (dont 2 au rez), 2 salles de bains (dont une au rez), caves dont une buanderie, garage, plusieurs espaces grenier, cour et d’un grand jardin entourant la maison, idéal pour profiter du cadre verdoyant et du calme des lieux.
✅ Chauffage central au mazout
✅ Châssis PVC double vitrage (2021)
✅ Électricité bi-horaire
✅ Volets extérieurs
💶 Loyer : 1.100€/mois
📋 Frais d’état des lieux à prévoir
🔑 Garantie locative : 2 mois de loyer
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! 🌳

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
344.00m²
Superficie du terrain
1100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Coûts mensuels
€0.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Tente solaire manuelle
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Salle à manger

Buanderie

Cave

Garage

Arrière-cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Hall de nuit

Grenier

Cour

Jardin

Surface calculée
1100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260530004454
Consommation spécifique d'énergie calculée
169
Emission de CO2
42.00
Consommation totale d'énergie calculée
58047

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anaïs Piront
Rue du Moulin 2 , 6670 Gouvy