Description du bien

À vendre : maison individuelle en tant que bien d'investissement, située dans le cadre verdoyant de Zutendaal, au sein de Landal Mooi Zutendaal.
 
Construite en 2015 et rénovée structurellement en 2020, cette propriété se trouve dans une rue calme en impasse, à l'intérieur du parc de vacances verdoyant Landal Mooi Zutendaal. Avec un revenu locatif annuel de 10 548,75 €, automatiquement augmenté tous les 5 ans, c'est un investissement sûr. L'environnement boisé, proche des axes routiers, offre à la fois tranquillité et accessibilité.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse.
• Cuisine entièrement équipée avec plaque céramique, four combiné, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner.
• Deux chambres, idéales pour les invités ou la location.
• Deux salles de bains avec douche, toilettes et lavabo.
• Espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
• Jardin (442 m²) avec terrasse et jacuzzi.
 
Atouts :
• Rénové structurellement en 2020.
• Situation calme dans une rue en impasse au sein de Landal Mooi Zutendaal.
• Revenu locatif annuel de 10 548,75 € avec augmentation automatique.
 
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Votre bien d'investissement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
442.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€730,00
Rendement actuel
10548,75 per jaar

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Triple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Espace Wellness

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Jacuzzi
Sauna

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Balatum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Balatum
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Balatum
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Jardin

Surface calculée
442 m²
Objets de la chambre
Jacuzzi
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202603270003834806RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
126

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bosgebied;Gebied voor verblijfrecreatie
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Thiemon Sempels
Gijzenveldstraat 75 826, 3690 Zutendaal