Maison semi-ouverte 5 chambres à Brugse Poort

€ 399 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

À vendre : maison spacieuse semi-ouverte à Brugse Poort, au cœur de Gand, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun.
 
Cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle offre pas moins de 5 chambres, idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent plus d’espace. L’emplacement privilégié à Brugse Poort garantit un environnement animé mais résidentiel, avec toutes les commodités comme boulangeries, boucheries et écoles à proximité. La propriété dispose d’un jardin agréable de 34 m², parfait pour se détendre ou profiter d’un petit coin de verdure en ville.
 
Pièces principales :
• Salon lumineux avec accès direct à la salle à manger.
• Salle à manger pouvant accueillir une grande table.
• Cuisine à disposition pratique.
• Salle de bain avec équipements de base.
• 5 chambres, pour famille, invités ou bureau.
• Grenier pour rangement supplémentaire.
• Jardin (34 m²) comme espace extérieur verdoyant.
 
Atouts :
• Maison spacieuse avec 5 chambres.
• Emplacement de choix à Brugse Poort.
• Toutes les commodités à portée de main.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Largeur du terrain
5.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€741,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Living

Cuisine

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
34 m²

Toilette

Toilette

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260108-0003771694-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
386

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Cyriel Steyaert
Reinaertstraat 103 , 9000 Gent