Commerce semi-mitoyen au centre de Waregem

€ 465 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 17:30 à 18:30

Description du bien

À vendre : commerce semi-mitoyen au centre de Waregem, situé Nieuwenhovestraat 56.
 
Construit en 1955, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Waregem. La configuration semi-mitoyenne offre davantage de lumière naturelle et une excellente visibilité depuis la rue. Sa situation centrale garantit un passage constant et une accessibilité optimale, idéal pour toute activité commerciale. Le label énergétique C assure un confort énergétique solide.
 
Espaces principaux :
• Spacieuse surface commerciale au rez-de-chaussée avec grande vitrine et accès direct depuis la rue.
• Espace arrière de stockage ou de travail, adapté à divers usages.
• Sanitaires et installations techniques présents.
 
Atouts :
• Emplacement central dans le centre animé de Waregem.
• Bâtiment semi-mitoyen avec excellente visibilité.
• Bon confort énergétique (label C).
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
495.00m²
Superficie du terrain
541.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€3419,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Atelier

Salle à manger

Living

Cuisine

Buanderie

Jardin

Surface calculée
200 m²

Grenier

Salle de bains

Débarras

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
295

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Jerome Bossuyt
Nieuwenhovestraat 56 , 8790 Waregem