Description du bien

Geluwe (Wervik) : Maison avec garage, 3 chambres et jardin à vendre
Cette maison à rénover est idéale comme investissement ou comme future résidence pour jeunes ménages. Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités. 

Agencement :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée/garage,  pièce à vivre, arrière-cour, cuisine, salle de bains, débarras extérieur, jardin
- premier étage : couloir, 2 chambres
- deuxième étage : grenier avec escalier fixe
Cette habitation est soumise à l'obligation de rénovation. 

Atouts : 
- Réservoir d'eau de pluie de 1 000 l
- Petit garage à l'avant (idéal pour les vélos, les poubelles)
- Possibilité future d'aménager un garage à l'arrière (sous réserve d'autorisation urbanistique --> plus d'explications possibles lors de la visite)
- Grand jardin

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
513.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Non précisé
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Garage

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
380 m²

Chalet de jardin

Grenier

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240710-0003309061-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
750

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Yara Degraeve
klytemolenstraat 86 , 8940 geluwe