ANCIENNE FERME A RESTAURER ENTIÈREMENT

Située à Sart-Dames-Avelines, cette ancienne ferme de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et de patrimoine rural.
Implanté sur une magnifique parcelle de 33 ares, cet ensemble immobilier développe une surface habitable d'environ 234 m² pour la maison principale et bénéficie d'un potentiel de réhabilitation exceptionnel. La bâtisse offre actuellement plusieurs espaces de vie, trois chambres ainsi qu'un vaste grenier pouvant être entièrement aménagé selon vos envies. Grâce à ses volumes généreux, il est possible d'y créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, des bureaux ou encore des espaces dédiés aux loisirs.
L'atout majeur de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, développant plus de 500 m² de surfaces à réinventer. Ces bâtiments offrent d'innombrables possibilités pour un projet résidentiel de caractère, une activité professionnelle, du stockage ou tout autre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement du calme de la campagne et du charme authentique du site. L'ensemble dégage une atmosphère unique et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, cachet et liberté d'aménagement.
Le bien nécessite toutefois une rénovation complète. Les installations techniques ne sont plus fonctionnelles, le système de chauffage au mazout est hors service et les châssis sont à remplacer. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir.
Une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier de caractère comprenant une habitation de 234 m² et plus de 500 m² de dépendances, au sein d'un cadre champêtre particulièrement recherché.