Maison 4 chambres avec jardin à vendre à Forest

€ 550 000

Description du bien

Forest : Maison unifamiliale 4 chambres à vendre, quartier Van Volxem

Situé dans le quartier Van Volxem, cette belle maison unifamiliale de 237 m² (surface brute PEB) séduira par son cachet, sa localisation et son agréable jardin orienté est sans vis-à-vis. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort en plein cœur de Forest.

Agencement du bien :
En souplex : deux pièces polyvalentes en enfilade, une salle de douche, ainsi qu'une annexe fermée en façade arrière donnant accès à un agréable jardin orienté est sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade, agréable cuisine équipée. À l'entre-étage : salle de bains avec bain et douche. Au premier étage : deux spacieuses chambres de 16 m² et 24 m² avec balcon avant. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires de 23 m² et 15 m², ainsi que des combles non aménagés.

Atouts :

  • Maison familiale offrant de beaux volumes et une grande modularité
  • Jardin orienté est sans vis-à-vis de ±80 m²
  • Quartier bien desservi
  • Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA


Techniques : Double vitrage aluminium et PVC. Certificat électrique non conforme, Chaudière centrale gaz de 2023.

Disponibilité : Libre à l'acte.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
237.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Largeur du terrain
5.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1013,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
80 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
292
Emission de CO2
58.00
Consommation totale d'énergie calculée
69184

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Olivier Teret
Avenue Van Volxem 207 , 1190 Forest (Forest)