Immeuble commercial de caractère à Dendermonde

Prix sur demande

Description du bien

À vendre : immeuble commercial fermé avec vaste habitation au cœur de Dendermonde, à quelques pas des écoles, transports en commun, parc et gare.

Ancienne adresse d’un restaurant étoilé renommé, ce bien offre de nombreuses possibilités pour de nouvelles activités commerciales. Situé dans le centre animé, avec un grand parking à proximité, il associe un vaste espace commercial à une habitation généreuse comprenant plusieurs chambres – idéal pour les grandes familles ou la cohabitation.

Espaces principaux :
• Espace commercial (99 m²) adapté à l’horeca, au commerce ou aux bureaux.
• Séjour spacieux (36 m²) lumineux.
• Salle à manger (23 m²) attenante à la cuisine.
• Cuisine (46 m²) conçue pour un usage intensif.
• 5 chambres, dont une principale de 17 m².
• Salle de bain (11 m²) avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et WC.
• Terrasse (61 m²) pour détente ou activités extérieures.
• Divers espaces de rangement et halls.

Atouts :
• Ancien restaurant étoilé avec multiples destinations commerciales.
• Emplacement central à Dendermonde avec parking à proximité.
• Grande habitation avec plusieurs chambres, parfaite pour familles nombreuses ou logement partagé.

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Votre immeuble commercial de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
620.00m²
Superficie du terrain
235.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2689,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Porte de sécurité
Tente solaire manuelle
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
99 m²

Cuisine

Surface calculée
46 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
61 m²

Hall

Surface calculée
23 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
23 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Hall

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
37 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250401-0003567191-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arne Teck
Bogaerdstraat 18 , 9200 Dendermonde