Maison bel-étage - 3 chambres - extérieur - vue Meuse

À partir de € 239 000

Description du bien

Marie de chez ERA Labelimmo vous présente cette maison bel-étage avec vue sur la Meuse. 
Proche de toutes commodités, ce bien se compose comme suit : 

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage de 50m², caves, WC

1er étage : palier avec placard, salon et salle à manger, cuisine, débarras, accès extérieur

2ième étage : palier, salle de bains, deux chambres (12m² et 17m²) 

3ième étage : grande chambre de 28m² avec petite salle de bain 

Caractéristique : PEB C. Toit refait en 2021. Chaudière gaz. Châssis PVC double vitrage. Petite cour à l’extérieure. Libre d’occupation ! 

Son gros atout : rez-de-chaussée plein de potentiel,  situé dans le centre de Huy ! 

Faire offre à partir de 239.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. 

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
112.00m²
Surface exploitable
200.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€882,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1936
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
52 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Sas arrière

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240521020335
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
242
Emission de CO2
45.00
Consommation totale d'énergie calculée
37712

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Pailhe
Quai de Namur 14 , 4500 Huy