illa Kykhill - Immobilier exceptionnel à vendre à La Panne

Prix sur demande

Description du bien

Villa Kykhill : Un chef-d'œuvre intemporel sur les hauteurs de La Panne
 
Située à La Panne, la Villa Kykhill est une propriété unique, réalisée en 1897 par l'architecte Georges Hobé. Perchée sur l’une des plus hautes dunes de la région, cette villa incarne la simplicité et l'harmonie, offrant un cadre naturel idyllique.
 
Caractéristiques :
Cette villa de 120 m² s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’un terrain arboré de 1000 m². Le rez-de-jardin comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, mobilier d'origine et banquette d'angle, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec lavabo et rangements, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol propose plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
 
Atouts :

  • Emplacement privilégié avec vue sur la mer du Nord
  • Architecture de caractère, matériaux d'origine préservés
  • Grand jardin arboré et dune boisée assurant intimité et sérénité
  • À proximité de la plage, des commerces et des restaurants

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frederick au 058/22.41.70.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Surface bâtie
118.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Boisé
Environnement verdoyant
Parc
Quartier de villas
Vue sur cours d'eau
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€632,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Salle de douche

Salle de bains

Cuisine

Buanderie

Cave

Débarras

Cave

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250829-0003673439-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1189
Emission de CO2
28092.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Frederick Van de Kerckhove
Hoge Duinenlaan 2_2 , 8660 De Panne